周辺の街並みの中でも一際目を引く、洗練されたデザインが素敵ですね！毎日この場所に帰ってくるのが楽しみになるような、高級感あふれるモダンな雰囲気が魅力ですね！
全居室6帖以上の広さを確保し、豊富な収納を備えた3LDK。
洗練されたホワイトで統一されたキッチンは、ステータスを感じさせる上質な空間です。広い作業スペースと機能的なレンジフードが備わり、毎日の料理がよりスマートで心地よい時間に変わります
木目調のパネルが落ち着いた空間を演出するバスルームです。一日の疲れを癒すのにふさわしい上質なデザインで、まるで高級ホテルのような優雅なバスタイムをお過ごしいただけます
陽だまりのような暖かさに包まれて家族でゆったりとした時間を過ごせそうですね！バルコニーへと続く大きな窓が視界を広げ日々の暮らしに豊かさを添えてくれます 上質な家具がよく映える空間ですね！
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緩やかなスロープが設けられたエントランスは、住まう方への優しさが感じられる設計です。明るいイエローのアクセントが、毎日の帰宅を温かく迎え入れてくれます
木のぬくもりを感じるベンチや観葉植物が配置されていて、待ち合わせの時間もゆったりと過ごせそうですね！洗練された空間作りが、住まう方の豊かな時間を演出してくれますね！
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香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩16分。 1310m
西宮市立浜脇小学校 徒歩14分。 1120m
西宮市立浜脇中学校 徒歩15分。 1130m
万代西宮前浜店 徒歩9分。 670m
セブンイレブン西宮前浜町店 徒歩9分。 660m
医療法人社団西宮回生病院 徒歩9分。 660m
ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩9分。 670m
尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩10分。 800m
ケーズデンキ西宮えびす南店 徒歩12分。 940m
サンディ香櫨園店 徒歩10分。 780m
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中古マンション
香枦園シーサイドヴィラ 中古マンション
兵庫県西宮市西波止町
1,780万円
支払い目安：
8.6
万円/月阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
86.07㎡ / 3LDK
1968年築 / 2階 / RC造
0037-634-53154
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99429-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【南向きオーシャンビュー＋即内覧可！】R8年4月リフォーム■全居室6帖以上のゆとりある3LDKです■全居室に収納スペースがあり荷物もすっきり片付きます■食洗器など最新設備の整ったキッチン
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.66㎡ |
| 備考 | 全居室6帖以上の広さを確保し、豊富な収納を備えた3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、室内洗濯物干し、南面バルコニー、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立浜脇小学校(1,120m)、西宮市立浜脇中学校(1,130m) |
| 買い物 | コンビニ(660m)、スーパー(670m) |
| その他施設 | 病院(660m)、銀行(800m)、香櫨園駅(阪神 本線)(1,310m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 香枦園シーサイドヴィラ 中古マンション |
| 価格 | 1,780万円 |
| 管理費等 | 12,220円 |
| 修繕積立金 | 25,820円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.66㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1968年08月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市西波止町 |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 300139997483 ◇特徴 ・専有面積86.07m2のゆとりある住空間 ・浴室乾燥機やリビング収納など暮らしを豊かにする設備が充実 ・管理人巡回、防犯カメラ完備でセキュリティも良好です ◇リフォーム内容 ・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台 新調 ・クロス全面、フロアタイル、CF、フローリング張替 ・網戸張、建具交換 ・給湯器、下駄箱、ダウンライト 等 ◇立地 ・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約14分 ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1469420005889 |
| 自社管理番号 | B01756-005776 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6435-9955 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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